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Einfamilienhaus mit Keller
Bau-und Leistungsbeschreibung
3 Einzelhäuser 2524 Teesdorf,Leopold Figl Straße 2
NUTZFLÄCHEN:
Erdgeschoss 50,51 m²
Obergeschoss 54,21 m²
Kellergeschoss 49,82 m²
Carport 25,53 m²
Pos.01 ERDARBEITEN
für Keller(Fundamentplatte)Zuleitungen,Außenanlagen.
Pos.02 FUNDAMENTE
Fundamentplatte lt.statischen Erfordernissen inkl. Rundstahlerder.
Pos.03 TRAGENDES MAUERWERK KG
Kiesbentonsteine mit Zement-Mörtel vermauert
Pos.04 TRAGENDES MAUERWERK EG und DG
Keramische Hochlochziegel mit Kalk-Zement-Mörtel vermauert
Pos.05 TRENNWÄNDE
Keramische Hochlochziegel mit Kalk-Zement-Mörtel vermauert
Pos.06 DECKE ÜBER KELLER-UND ERDGESCHOSS
Beton-Einhängdecke
Pos.07 STUFEN
Ortbetonstufen mit Brüstungsmauer ( Es ist erforderlich die Stufen
vor dem verfliesen nachzuspachteln, diese Arbeiten sind vom Käufer
zu übernehmen.) Handlauf ist vom Käufer auf seine Kosten herzustellen.
Pos.08 KAMIN
Zweizügiger Schiedel-Isolierkamin mit Anschluss im Wohnzimmer
Pos.09 DACHSTUHL
Holz-Pultdachkonstruktion, alle von außen sichtbaren Holzteile zwei mal
mit Holzschutzanstrich versehen.
Pos.10 EINDECKUNG
Carport:Trapezblech beschichtet, Haus: Bramac Dachsteine.
Pos.11 SPENGLER
Dachrinnen,Regenfallrohre,Kamineinfassung,Saumbleche aus Alu-Blech,Außen-
fensterbänke aus Alu-Blech beschichtet.
Pos.12 FENSTER U.AUSSENTÜREN
Kunststoff-Isolierglasfenster (Außen u.innen weiß)
Pos.13 Carport
Holzkonstruktion 2 mal gestrichen,Eindeckung Trapezblech
Fußboden wird mit Verbundsteine belegt.Spenglerarbeiten wie Haus.
Pos.14 FASSADE
Vollwärmeschutzfassade 14 cm starke Polystyrollpl. verklebt und verspachtelt,
Kunstharzabrieb 2 mm stark.
Pos.15 TERRASSE
Terrasse wird mit Waschbetonplatten 50x50 cm (Donaukies) belegt,inkl.Unterbau.
Pos.16 DECKE ÜBER OBERGESCHOSS
40 cm Wärmedämmfilz,Dampfbremse,Lattung und 15 mm starke Gipskartonplatten
verspachtelt.
Pos.17 INNENVERPUTZ
Gips-Maschinverputz inkl.Kantenschutz im Keller-Erd -u.Obergeschoß.
Pos.18 ESTRICH
Betonestrich auf PE-Folie und Randstreifen
Dämmung KG 80 mm,EG 120 mm stark,DG 50 mm stark.
Pos.19 HAUSEINGANGSTÜR
Kunststoff-Eingangstür mit Glas (Außen und Innen weiß)
Pos.20 INNEN-U. AUSSENFENSTERBÄNKE
Innen Helopal Gussmarmor Nr.10,außen Alublech weiß beschichtet.
Pos.21 HAUSEINGANG
Hauseingangspodest wird grob betoniert und darauf Waschbetonplatten verlegt
(wie Terrasse)
Pos.22 INNENTÜREN
Holzzargen mit Holz-Vollbautürblätter weiss mit Beschlag
Pos.23 TRAUFE
Im Traufenbereich werden Betonrandsteine versetzt und die Traufe mit Rollschotter
verfüllt.
Pos.24 KFZ-ABSTELLPLATZ
Der KFZ Abstellplatz wird mit grauen Verbundsteinen, die in Sand verlegt sind
hergestellt. Der Sickerstreifen und die Sickergruben werden mit Rollschotter
verfüllt.
Pos.25 GARTEN
Der Garten wird mit Erdreich grob einplaniert
Pos.26 GASZULEITUNG
Die Gasversorgungsleitung wird vom öffentl.Gut bis Wohnhaus hergestellt.
(Bei Pellets Heizug kein Gasanschluss.)
Pos.27 STROMZULEITUNG
Die Stromzuleitung vom öffentl.Gut bis Wohnhaus wird hergestellt.
Pos.28 KANALANSCHLUSS
Der Kanalanschluss vom Wohnhaus bis in den öffentl.Kanal wird hergestellt.
Pos.29 HEIZUNG,WASSER U.ABWASSERINSTALLATIONEN
lt. beiliegender Beschreibung(Heizung im Erd-und Dachgeschoss)
Pos.30 ELEKTROINSTALLATIONEN
lt.beiliegender Beschreibung
Summe Haus lt.Leistungsbeschreibung € 190.000,00
(Pelletsheizung)
Grundanteil ( 369 m²) Pauschal € 50.000,00
Gemeindeaufschliessung ist bezahlt
Gesamtkaufpreis Haus mit Keller € 240.000,00
Summe Haus lt.Leistungsbeschreibung € 157.000,00
(Gasheizung)
Grundanteil ( 369 m²) Pauschal € 50.000,00
Gemeindeaufschliessung ist bezahlt
Gesamtkaufpreis Haus ohne Keller € 207.000,00
ZUZÜGLICH NEBENKOSTEN CA. 7-10% DER KAUFSUMME